Sociaal verhuren
Hoe kan je als private eigenaar sociaal verhuren?
Geconfronteerd met huur(der)problemen geven veel verhuurders er de brui aan. Ze worden geconfronteerd met het niet-betalen van de huur, een administratieve rompslomp en het 'omleven' van de woning. Als private eigenaar kan je een woning echter ook sociaal verhuren. Dit houdt in dat je de woning verhuurt aan woonmaatschappij Woonsprong. Woonsprong gaat op zijn beurt de woning verhuren aan een sociale kandidaat.
Wat zijn de voordelen van sociaal verhuren?
- Woonsprong staat in voor alle administratieve beslommeringen: zoeken van de onderhuurder, het opmaken van huurcontracten, het opstellen van een plaatsbeschrijving, het registreren van het huurcontract, ....;
- Woonsprong staat in voor het opvolgen van de wettelijke beslommeringen: het verzekeren van de woning tegen brand en andere schade, instaan voor het onderhoud van de verwarmingsketel, instaan voor alle onderhoud ten laste van de huurder, ....;
- Er wordt geen commissieloon gevraagd: de werkingskosten van Woonsprong worden door de Vlaamse overheid gedragen;
- Woonsprong staat in voor de begeleiding van de sociale huurder: uitvoeren van regelmatige huisbezoeken, wijzen van de sociale huurder op z'n plichten, ....;
- Woonsprong betaalt stipt de huur, zelfs indien de sociale huurder het sociaal verhuurkantoor niet of laattijdig betaalt;
- Indien de woning dient gerenoveerd te worden, dan heeft de verhuurder recht op tal van premies en tegemoetkomingen (onder andere Mijn Verbouwpremie tot 25.000 euro, fiscale tegemoetkoming en vermindering van de onroerende voorheffing).
In ruil voor de stevige garanties van huurzekerheid en begeleiding van de huurders, vraagt een Woonsprong:
- een huurprijs die lager ligt dan de marktprijs. De huurprijs wordt onderhandeld tussen Woonsprong en eigenaar;
- een woning die voldoet aan de eisen van de Vlaamse Codex Wonen
- een huurcontract met woonzekerheid voor de sociale huurder. Er wordt meestal een contract van 9 jaar afgesloten tussen eigenaar en Woonsprong.
Interesse?
Als je verhuurder wil worden, dan maken we graag met jou een afspraak bij ons op kantoor voor een eerste kennismaking en toelichting. Na dit eerste informatieve gesprek komen we graag bij jou op huisbezoek. Eens alle afspraken zijn nagekomen, gaan we over tot de administratieve afhandeling.
- Bel op 059 70 53 26 en blijf aan de lijn
- Juli & augustus: tussen 09.00 en 12.00 uur
- Vanaf september: tussen 09.00 en 12.00 uur & tussen 14.00 en 16.00 uur
- Mail via verhuurders@woonsprong.be