Zoek

Belasting op tweede verblijf

Een vraag over je belasting op je tweede verblijf? Of denk je dat er iets niet klopt?

Basis: zo wordt je tweede verblijfstaks berekend

Wanneer het gemeentebestuur de tweede verblijfstaks berekent, vertrekken we altijd van de toestand op 1 januari.

Tarieven

Er zijn 2 tarieven:

  • voor een studio* tot 40m², betaal je 700 euro
  • voor alle andere verblijven, betaal je 800 euro

Is je verblijf onderdeel van een multi-eigendom, dan worden andere tarieven gehanteerd.

Naast de tweedeverblijfstaks, krijg je ook per adres een milieutaks van 50 euro.

 

*) wat is een studio?

een studio is elke private woongelegenheid, deel uitmakend van een appartementsgebouw of een meergezinswoning, waarbij de slaapruimte niet door muren, vensters, deuren, … afgescheiden wordt van de leefruimtes en waarbij de totale bruto oppervlakte niet groter is dan 40 m².

Voordelen als tweedeverblijver

  • Je kan gebruik maken van de gemeentelijke afvalophaling, zoals huisvuil, PMD, afvalwater, onderhoud van de riolering.
  • Je kan gebruik maken van het containerpark. Voor toegang tot het containerpark heb je wel een badge nodig. Die krijg je gratis, maar moet je wel aanvragen!
  • Je kan voordelig zwemmen en wellnessen in Vita Krokodiel
  • Je ontvangt 1 gratis parkeervergunning waarbij je permanent gratis mag parkeren in een toegewezen parkeerzone. Je betaalt wel een éénmalige administratiekost.  Voor een tweede parkeervergunning betaal je 50 ef 100 euro per jaar. Meer info op www.parkeren.be/middelkerke

Veelgestelde vragen over je belasting op tweede verblijven

Ik heb een tweede verblijf gekocht / verkocht / geërfd

De verkoper dient -volgens het belastingsreglement- een kopie van de notarieële akte te bezorgen aan ontvangerij@middelkerke.be.

Als koper mag je dit ook doen.

TIP:

Bij het verlenen van de akte bespreek je best de verdeelsleutel van de belasting. De belasting is immers ondeelbaar en verschuldigd door de persoon die eigenaar is op 1 januari van het aanslagjaar.

Bekijk het volledige reglement

Blijft de belasting jaarlijks dezelfde prijs?

De belasting wordt telkens vastgelegd voor een periode van 6 jaar.

De huidige tarieven blijven hetzelfde tot en met 2025.

Bekijk het volledige reglement

Domicilie op je tweedeverblijf?

Het is mogelijk om een domicilie te hebben op het adres van je tweede verblijf.

Ook hiervoor kijken we naar de toestand op 1 januari.

  • Is er geen domicilie op 1 januari, dan betaal je een tweedeverblijfsbelasting + milieubelasting voor je eigendom.
  • Indien er wel een domicilie is op 1 januari, dan betaal je een milieubelasting.

 

Bekijk het volledige reglement

Leegstand?

Indien we als gemeentebestuur merken dat een verblijf voor lange tijd leeg staat, krijg je een leegstandstaks. Die bedraagt 2500 euro.

Klopt dit niet? Dan moet je ons kunnen aantonen dat je verblijf een minimaal verbruik heeft (een waterverbruik die groter is dan 5m³ of een jaarlijks elektriciteitsverbruik groter dan 100 KWh). Dit kan aan de hand van de laatste afrekeningsfactuur + foto's van de huidige meterstanden van alle ruimten.

Bekijk het volledige reglement

Foute gegevens in je taks?

Fouten kunnen gemaakt worden. Laat het daarom weten als er foute gegevens gebruikt werden.

Stuur ons een mail met correcties naar ontvangerij@middelkerke.be